建筑防水涂料一般可分为沥青基防水涂料、聚合物改性沥青防水涂料和合成聚合物防水涂料。根据液体成分和成分的性质，可分为溶剂型、水乳液型和反应型。让我们来看看建筑防水涂料的特点：
（1）防水涂料在硬化前呈粘性液体，涂层固化后可形成无缝防水涂料。因此，不仅可以在立面、阴阳角连接各种复杂表面（如结构层管道、凸起、狭窄场所等细部结构）进行防水施工，形成完整的防水防潮防水膜。
（2）涂层防水层应具有良好的耐水性、耐候性、耐酸碱性和优异的延伸性能，能满足基层局部变形的需要，损坏后易于修复（渗漏部位可进行局部修复）。对于一些容易引起泄漏的部位，很容易进行加固、加固、维护等处理。
(3)防水涂料可涂刷、刮涂或机械喷涂，施工进度快，操作简单。由于是冷作业，劳动强度低，污染少，安全性好。
(4)防水层质量轻，对于轻型、薄壳等奇怪屋面，大多采用防水涂料进行施工。
（5）在防水工程中，防水涂料可与密封填缝材料配合使用，可更好地防止漏水，延长其使用寿命。
（6）由于防水涂料依赖人工涂料，厚度难以均匀，施工时应反复涂刷，否则不能确保防水层的质量。
防水涂料的质量检验主要包括其延展性、断裂伸长率、固体含量、柔韧性、不透水性和耐热性；胎体增强材料主要检查拉伸率和伸长率。
